UNE MAISON 6 pièces — 299 000 €
10 RUE DES HETRES 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 299 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 150 m²
Prix/m²2 265 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP551
Contenance1 150 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro551
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758422. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 449 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +56,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine
Revenus
23 480 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chasseneuil-du-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,27%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chasseneuil-du-Poitou
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne12
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Les Portes du FuturCars Régionaux 86 - Vienne288 m
CHASS DU P Rue du CommerceCars Régionaux 86 - Vienne486 m
CHASS DU P Rue du Commerce (2)Cars Régionaux 86 - Vienne492 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
301 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
487 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
488 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
299 000 €prix moyen
2025
299 000 €
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454logements autorisés
23 049 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
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1
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1
1 logement67 m²1
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1
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1
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