DES MAISONS 6 pièces — 13 000 €

36 RUE BASSE 18300 MENETREOL-SOUS-SANCERRE
Vendu le 20 novembre 2025
102 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain321 m²
Prix/m²102 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 293 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle A1574
Contenance31 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1574

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758102. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ménétréol-sous-Sancerre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,3%Chômage
6%Cadres
Population active131
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�n�tr�ol-sous-Sancerre (2025)

🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,810,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
91,57%
Loyer estimé : 992 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Ménétréol-sous-Sancerre

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2000 - 09/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
72 m
🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
186 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+333,3% évolution globale
8 000 €prix moyen
2025
13 000 €
102 EUR/m² +333,3% Vente actuelle
2024
3 000 €

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Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire344 m · Public

Permis de construire Commune de MENETREOL-SOUS-SANCERRE

7permis récents
7logements autorisés
735 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022

5

1 logement164 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement259 m²1
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1

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