UNE MAISON 4 pièces — 445 000 €
8 RUE DU HAUT PARC 28330 AUTHON DU PERCHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 445 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 898 m²
Prix/m²3 589 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 65%
Données cadastrales
Référence parcelle AD68
Contenance1 898 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14758085. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +163,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Authon-du-Perche
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Authon-du-Perche (2025)
🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,23%
Loyer estimé : 827 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Authon-du-Perche
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
Les MarronniersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41215 m
Les MarronniersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41216 m
Les MarronniersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41217 m
Place de la TourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41444 m
Place de la TourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41445 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
263 m 🚗
Départementale D5.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 m 🚗
Départementale D5.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+122,5% évolution globale
286 667 €prix moyen
2025
445 000 €
3 589 EUR/m² +107,0% Vente actuelle 2022
215 000 €
1 734 EUR/m² +7,5% 2019
200 000 €
1 613 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics24 · 185 m
Santé15 · 111 m
Commerces9 · 200 m
Sport/Loisirs8 · 238 m
Enseignement2 · 314 m
Transports1 · 567 m
Écoles (2)
Collège
Collège Joachim du Bellay302 m · Public
Ecole
Ecole primaire322 m · Public
Permis de construire Commune de AUTHON DU PERCHE
25permis récents
33logements autorisés
2 702 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
4
3 logements1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement110 m²1
Declaration prealable oct. 2024
2
2 logements1