UNE DEPENDANCE — 25 000 €

25 RTE DE VIENNE 69007 LYON 7EME
Vendu le 18 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 97 kWh/m²/an
CGES
 18 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
61%

Données cadastrales

Référence parcelle BI102
Contenance12 542 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro102

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757967. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Jean Macé

Revenus

25 060 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

7 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires
75%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
37%Cadres
Population active3 933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 7e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,820,8 EUR/m²
25499 observations
🏠Maisonfaible
16,0 EUR/m²/mois
11,223,1 EUR/m²
32 observations

Risques naturels et technologiques Lyon 7e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault753 m
Lyon Jean MacéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault753 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER753 m
Lyon Jean MacéZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER753 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
317 m
🚆
TramwayTramway
Lden 60 dBLn 52 dB
135 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

39ventes
-84,2% évolution globale
269 331 €prix moyen
2025
25 000 €
-89,7% Vente actuelle
2025
243 000 €
5 063 EUR/m² -47,5%
2025
462 810 €
4 366 EUR/m² +75,4%
2024
263 900 €
4 713 EUR/m² +955,6%
2024
25 000 €
-89,1%
2024
229 650 €
4 784 EUR/m² -31,4%
2024
334 750 €
4 586 EUR/m² -9,5%
2024
370 000 €
3 458 EUR/m² +1 221,4%
2024
28 000 €
+7,7%
2023
26 000 €
-88,7%
2023
230 000 €
4 792 EUR/m² -8,8%
2023
252 300 €
5 256 EUR/m² +909,2%
2023
25 000 €
-86,8%
2023
189 500 €
5 574 EUR/m² +847,5%
2023
20 000 €
-96,3%
2023
540 100 €
6 001 EUR/m² +133,9%
2022
230 900 €
4 810 EUR/m² -90,6%
2022
2 459 996 €
596 EUR/m² +9 740,0%
2022
25 000 €
-89,6%
2022
240 000 €
5 000 EUR/m² +841,2%
2022
25 500 €
-94,6%
2022
473 000 €
4 462 EUR/m² +2 602,9%
2021
17 500 €
-97,0%
2021
574 000 €
5 364 EUR/m² +8,3%
2021
530 100 €
5 890 EUR/m² +53,7%
2020
345 000 €
4 726 EUR/m² +1 319,8%
2020
24 300 €
-94,2%
2020
418 630 €
4 651 EUR/m² +70,4%
2020
245 660 €
5 118 EUR/m² +1,9%
2019
241 000 €
5 021 EUR/m² +105,1%
2019
117 500 €
1 610 EUR/m² +710,3%
2017
14 500 €
-95,6%
2017
332 800 €
3 110 EUR/m² +157,0%
2016
129 500 €
3 809 EUR/m² -57,4%
2016
303 930 €
3 377 EUR/m² +1 926,2%
2015
15 000 €
-95,0%
2015
298 600 €
2 791 EUR/m² +1 558,9%
2015
18 000 €
-88,6%
2014
158 500 €
3 302 EUR/m²

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