UNE MAISON 2 pièces — 266 000 €

1 HAM DE CAYRAS 31650 ST ORENS DE GAMEVILLE
Vendu le 18 juin 2025
4 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 266 000 € le 18 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 275 m²
Prix/m²4 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CB78
Contenance1 275 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757943. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Catala-Cayras

Revenus

26 340 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
14%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,8%Chômage
34%Cadres
Population active612
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Orens-de-Gameville (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
12,015,0 EUR/m²
3452 observations
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,915,9 EUR/m²
804 observations
📈Rendement locatif brut
3,69%
Loyer estimé : 818 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Orens-de-Gameville

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Tisséo6

Arrêts les plus proches

CoustouTisséo859 m
CoustouTisséo866 m
CoustouTisséo873 m
QuerqueilleTisséo948 m
QuerqueilleTisséo951 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m
🚗
Route intercommunale M57Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Route intercommunale M54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
266 000 €prix moyen
2025
266 000 €
4 092 EUR/m²Vente actuelle

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1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

5

2 logements166 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1