BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 46 pièces — 1 635 000 €

5 RUE MERCIERE 42000 SAINT-ETIENNE
Vendu le 30 décembre 2025
1 260 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface1 298 m²
Pièces46 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain387 m²
Prix/m²1 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux39 lots

Performance énergétique

EDPE
 314 kWh/m²/an
EGES
 69 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle PW68
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionPW
Numéro68

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757928. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Peuple-Boivin-Saint-Jacques

Revenus

18 350 EUR Revenu médian annuel
32,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

2 774 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

20% Propriétaires
78%Locataires
4%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,6%Chômage
26%Cadres
Population active1 382
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 12 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS50

Arrêts les plus proches

PEUPLE GAMBETTASAINT-ETIENNE – STAS80 m
PEUPLE FOYSAINT-ETIENNE – STAS93 m
PEUPLE LIBERAT.SAINT-ETIENNE – STAS123 m
BOIVINSAINT-ETIENNE – STAS153 m
GEORGES TEISSIERSAINT-ETIENNE – STAS183 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 66 dBLn 58 dB
42 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
69 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
74 m
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
74 m
🚆
TramwayTramway
Lden 58 dBLn 50 dB
216 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+6 046,6% évolution globale
1 065 400 €prix moyen
2025
1 635 000 €
1 260 EUR/m² +9,0% Vente actuelle
2023
1 500 000 €
1 224 EUR/m² +36,4%
2021
1 100 000 €
1 583 EUR/m² +4 035,3%
2020
26 600 €
341 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

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7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

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