UN APPARTEMENT 2 pièces — 302 650 €
133 ALL DU COTEAU 74540 CHAPEIRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 650 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 451 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle A1170
Contenance2 625 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1170
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757896. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chapeiry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Chapeiry (2025)
🏢Appartementfaible
16,3 EUR/m²/mois
12,521,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,4 EUR/m²/mois
14,326,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,39%
Loyer estimé : 1 106 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chapeiry
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SIBRA11
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CHEZ CROCHETSIBRA779 m
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2,4% évolution globale
281 534 €prix moyen
2025
295 000 €
4 403 EUR/m² +47,5% 2025
200 000 €
4 082 EUR/m² -33,9% 2025
302 650 €
4 451 EUR/m² -35,1% Vente actuelle 2025
466 030 €
5 011 EUR/m² +1 764,1% 2025
25 000 €
-93,1% 2025
360 200 €
4 618 EUR/m² +59,2% 2025
226 250 €
5 028 EUR/m² -24,6% 2024
300 100 €
4 479 EUR/m² +31,6% 2024
228 000 €
4 957 EUR/m² -38,2% 2023
369 000 €
4 613 EUR/m² -11,5% 2023
417 050 €
4 484 EUR/m² +24,5% 2023
335 000 €
5 000 EUR/m² -2,1% 2022
342 150 €
5 264 EUR/m² +47,5% 2022
232 000 €
5 273 EUR/m² -38,3% 2022
376 000 €
4 883 EUR/m² -22,7% 2022
486 540 €
5 232 EUR/m² +111,5% 2022
230 000 €
4 694 EUR/m² -19,6% 2021
286 000 €
4 269 EUR/m² -11,4% 2021
322 800 €
4 966 EUR/m² -0,4% 2021
324 100 €
4 001 EUR/m² -20,7% 2021
408 650 €
4 046 EUR/m² +21,6% 2021
336 000 €
4 098 EUR/m² +11,4% 2021
301 635 €
4 641 EUR/m² +9,0% 2021
276 650 €
3 952 EUR/m² +32,0% 2021
209 655 €
4 765 EUR/m² +54,6% 2021
135 633 €
2 024 EUR/m² -57,1% 2021
316 000 €
3 950 EUR/m² +0,3% 2020
314 900 €
3 936 EUR/m² +9,2% 2020
288 300 €
4 303 EUR/m² -3,9% 2020
300 030 €
3 750 EUR/m² +9,3% 2020
274 472 €
4 097 EUR/m² -17,7% 2020
333 600 €
4 119 EUR/m² +5,2% 2019
317 200 €
3 965 EUR/m² +75,2% 2019
181 000 €
4 525 EUR/m² -41,1% 2019
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3 991 EUR/m² +33,6% 2019
230 000 €
3 433 EUR/m² +20,9% 2019
190 200 €
4 135 EUR/m² -40,6% 2019
320 000 €
3 951 EUR/m² +39,1% 2018
230 000 €
2 911 EUR/m² -7,2% 2018
247 821 €
3 699 EUR/m² +5,5% 2018
235 000 €
3 615 EUR/m² -11,3% 2017
265 000 €
4 077 EUR/m² -19,6% 2017
329 800 €
3 546 EUR/m² +60,9% 2017
205 000 €
4 020 EUR/m² +1 105,9% 2017
17 000 €
-94,0% 2017
285 000 €
3 701 EUR/m² +10,9% 2017
257 000 €
3 836 EUR/m² -4,5% 2017
269 000 €
4 015 EUR/m² -4,9% 2017
283 000 €
3 538 EUR/m² -1,7% 2017
288 000 €
3 692 EUR/m²Biens comparables
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