UN APPARTEMENT 5 pièces — 191 000 €
60 PL DES BASSES BAROLLES 69230 SAINT-GENIS-LAVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 191 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 247 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle BW129
Contenance1 540 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro129
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757708. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Basses Barolles
Revenus
23 800 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
21%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-Laval (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,019,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,819,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,07%
Loyer estimé : 1 284 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-Laval
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
282 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
288 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+10,3% évolution globale
143 763 €prix moyen
2025
191 000 €
2 247 EUR/m² +117,0% Vente actuelle 2025
88 000 €
3 259 EUR/m² -34,8% 2025
135 000 €
1 875 EUR/m² +671,4% 2024
17 500 €
-91,7% 2024
210 000 €
2 692 EUR/m² +1 300,0% 2024
15 000 €
-92,9% 2024
211 300 €
2 486 EUR/m² +101,2% 2023
105 000 €
1 567 EUR/m² -56,1% 2023
239 000 €
3 064 EUR/m² +6,7% 2022
224 000 €
3 246 EUR/m² +3,2% 2022
217 000 €
2 855 EUR/m² +3,3% 2022
210 000 €
2 877 EUR/m² -12,8% 2021
240 900 €
2 834 EUR/m² +381,8% 2021
50 000 €
1 852 EUR/m² -79,9% 2021
249 000 €
3 276 EUR/m² +19,1% 2021
209 000 €
2 750 EUR/m² +1 641,7% 2020
12 000 €
-93,6% 2020
188 520 €
2 218 EUR/m² +36,7% 2020
137 900 €
2 028 EUR/m² -15,1% 2019
162 500 €
2 138 EUR/m² -3,8% 2019
169 000 €
2 167 EUR/m² 0,0% 2019
169 000 €
2 167 EUR/m² -2,9% 2019
174 000 €
2 289 EUR/m² +3 063,6% 2019
5 500 €
-45,0% 2019
10 000 €
-91,1% 2018
112 000 €
1 647 EUR/m² -35,9% 2018
174 800 €
2 241 EUR/m² +19,7% 2018
146 000 €
2 116 EUR/m² -12,3% 2018
166 400 €
2 133 EUR/m² -22,6% 2018
215 000 €
2 756 EUR/m² +34,4% 2018
160 000 €
2 078 EUR/m² +11,7% 2018
143 270 €
2 076 EUR/m² -5,8% 2018
152 100 €
1 789 EUR/m² +4,0% 2017
146 205 €
2 119 EUR/m² +5,9% 2017
138 000 €
1 792 EUR/m² -8,0% 2016
150 000 €
1 923 EUR/m² +25,0% 2016
120 000 €
1 644 EUR/m² +1 042,9% 2016
10 500 €
-92,9% 2016
147 000 €
1 885 EUR/m² -20,7% 2016
185 300 €
2 376 EUR/m² +12,3% 2015
165 000 €
2 115 EUR/m² +12,2% 2015
147 000 €
1 885 EUR/m² -10,3% 2015
163 910 €
2 101 EUR/m² +7,8% 2015
152 030 €
2 203 EUR/m² +6,7% 2015
142 500 €
1 827 EUR/m² +1 935,7% 2014
7 000 €
-93,9% 2014
115 000 €
1 575 EUR/m² -27,6% 2014
158 900 €
1 869 EUR/m² +1,3% 2014
156 850 €
2 011 EUR/m² -9,5% 2014
173 250 €
2 280 EUR/m²Biens comparables
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