UNE MAISON 6 pièces — 255 000 €

171 RUE DES SORINIERES 44400 REZE
Vendu le 23 décembre 2025
2 107 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface121 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 249 m²
Prix/m²2 107 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BN343
Contenance1 249 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro343

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757635. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 649 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -20,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ragon Est

Revenus

25 080 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
23%Cadres
Population active1 673
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Rez� (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,216,0 EUR/m²
3598 observations
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,416,3 EUR/m²
911 observations
📈Rendement locatif brut
7,06%
Loyer estimé : 1 499 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rezé

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m18 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib22
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

Rue de NantesImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO213 m
Rue de NantesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent213 m
RetasImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO224 m
RetasNaolib224 m
RetasImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO227 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M137Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
105 m
🚗
Route intercommunale M137Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Route intercommunale M137Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
112 m
🚗
Route intercommunale M137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m
🚗
Route intercommunale M137Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-36,3% évolution globale
327 500 €prix moyen
2025
255 000 €
2 107 EUR/m² -36,3% Vente actuelle
2022
400 000 €
5 882 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 6p
375 000 €
3 440 EUR/m²815 m2025
109 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
383 000 €
3 330 EUR/m²636 m2025
115 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 6p
335 000 €
2 519 EUR/m²761 m2025
133 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics31 · 61 m
Commerces21 · 64 m
Santé1 · 953 m
Tourisme1 · 865 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie699 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique La Tilleulière720 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique La Tilleulière897 m · Public
Médico-social
Institut medico-éducatif les bauches du rouet les sorinières1.3 km · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Clos du Moulin1.3 km · Public

Permis de construire Commune de REZE

689permis récents
4 983logements autorisés
322 799 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

129 logements3 980 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

147 logements9 673 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1