UN APPARTEMENT 4 pièces — 652 320 €
110 RUE BOILEAU 69006 LYON 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 652 320 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 623 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle BK100
Contenance7 025 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757571. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 688 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Europe
Revenus
31 150 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 109 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
19%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
44%Cadres
Loyers de référence Lyon 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,323,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,6 EUR/m²/mois
11,726,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,77%
Loyer estimé : 2 049 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Hôtel de Ville L. PradelREGION - cars Région Ain836 m
CordeliersREGION - cars Région Ain846 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
359 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
342 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+27,9% évolution globale
276 399 €prix moyen
2025
652 320 €
5 623 EUR/m² +89,1% Vente actuelle 2025
345 000 €
6 161 EUR/m² +115,6% 2025
160 000 €
6 957 EUR/m² +28,0% 2025
125 000 €
7 813 EUR/m² -76,3% 2025
527 266 €
7 030 EUR/m² +622,3% 2025
73 000 €
-81,5% 2025
395 000 €
5 267 EUR/m² -26,9% 2024
540 500 €
5 630 EUR/m² +900,9% 2024
54 000 €
-67,3% 2024
165 000 €
4 853 EUR/m² -37,6% 2024
264 450 €
4 722 EUR/m² +128,0% 2023
116 000 €
5 043 EUR/m² -78,3% 2023
535 100 €
7 135 EUR/m² +230,3% 2023
162 000 €
5 226 EUR/m² -34,1% 2023
246 000 €
4 393 EUR/m² -7,2% 2023
265 000 €
4 732 EUR/m² +51,4% 2023
175 000 €
10 294 EUR/m² +337,5% 2022
40 000 €
-9,1% 2022
44 000 €
-90,9% 2022
485 000 €
6 467 EUR/m² +7,8% 2022
450 000 €
6 000 EUR/m² +36,4% 2022
329 850 €
5 687 EUR/m² +124,4% 2022
147 000 €
8 647 EUR/m² -51,8% 2021
305 000 €
5 259 EUR/m² -24,5% 2021
404 000 €
6 313 EUR/m² +55,4% 2021
260 000 €
3 662 EUR/m² -70,2% 2021
872 685 €
6 981 EUR/m² +604,9% 2020
123 800 €
7 282 EUR/m² +62,9% 2020
76 000 €
-79,5% 2020
370 000 €
6 607 EUR/m² +6,8% 2020
346 500 €
6 188 EUR/m² +890,0% 2020
35 000 €
-94,6% 2019
650 000 €
6 436 EUR/m² +9,5% 2019
593 650 €
5 118 EUR/m² +283,0% 2019
155 000 €
4 559 EUR/m² -43,4% 2019
274 000 €
4 724 EUR/m² +31,0% 2019
209 152 €
8 044 EUR/m² +647,0% 2018
28 000 €
-83,5% 2018
170 000 €
6 538 EUR/m² -32,0% 2018
250 000 €
4 310 EUR/m² -9,1% 2017
275 000 €
4 741 EUR/m² +231,3% 2017
83 000 €
4 882 EUR/m² -37,8% 2017
133 500 €
5 135 EUR/m² -68,6% 2017
425 000 €
4 250 EUR/m² +34,3% 2017
316 500 €
4 220 EUR/m² +427,5% 2017
60 000 €
3 529 EUR/m² -73,7% 2017
228 000 €
4 071 EUR/m² -19,8% 2016
284 435 €
3 792 EUR/m² +234,6% 2016
85 000 €
5 313 EUR/m² -83,3% 2016
510 220 €
4 324 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYON 6EME
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