Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface210 m²

Pièces8 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain10 934 m²

Prix/m²714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI33

Contenance7 646 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757505. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Chabanais

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 557 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

7%HLM

21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,7%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Chabanais (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,110,9 EUR/m²

7,5 EUR/m²/mois

5,89,8 EUR/m²

12,62%

Loyer estimé : 1 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabanais

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 87 - Haute Vienne2

Arrêts les plus proches

PLACE Colbert RD941Cars Régionaux 87 - Haute Vienne920 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

119 m

🚗

Nationale/Route nommée N141 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

144 m

🚗

Départementale D170Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

393 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+130,8% évolution globale

107 500 €prix moyen

2025

150 000 €

714 EUR/m² +130,8% Vente actuelle

2015

65 000 €

1 204 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (31)

Commerces12 · 747 m

Services publics12 · 706 m

Santé6 · 836 m

Tourisme1 · 786 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole primaire publique Marianne et Albert Béraud1.3 km · Public

Collège

Collège Jean de la Quintinie1.4 km · Public

Collège

Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean de La Quintinie1.4 km · Public

Permis de construire Commune de CHABANAIS

17permis récents

24logements autorisés

3 255 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

1 logement1

Permis de construire avr. 2024

1 logement140 m²1

Permis de construire févr. 2023

4 logements966 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement101 m²1

Permis de construire déc. 2021

1 logement124 m²1

UNE MAISON 8 pièces — 150 000 €