DES DEPENDANCES — 34 000 €
51 BD BOUYALA D ARNAUD 13012 MARSEILLE 12EME
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Vendu 34 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 73%
Données cadastrales
Référence parcelle I188
Contenance974 m²
Préfixe872
SectionI
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757450. Sources et méthode
Profil démographique du quartier La Grande Bastide Cazaulx
Revenus
19 150 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 460 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
52%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marseille 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
17,2 EUR/m²/mois
14,121,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,6 EUR/m²/mois
13,927,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Marseille 12e Arrondissement
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
PPR0
CatNat51
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Marseille30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Métropole lecar6
Arrêts les plus proches
Bastide CazaulxMarseille9 m
Bastide CazaulxAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER42 m
Bastide CazaulxMarseille75 m
Bastide BasseMarseille186 m
Mairie 11-12Marseille190 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
436 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
592 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-82,1% évolution globale
134 566 €prix moyen
2025
34 000 €
+70,0% Vente actuelle 2025
20 000 €
-91,2% 2025
226 000 €
3 645 EUR/m² +5,2% 2025
214 800 €
3 465 EUR/m² +30,2% 2025
165 000 €
3 587 EUR/m² -10,3% 2025
184 000 €
4 000 EUR/m² +1 126,7% 2025
15 000 €
-93,3% 2024
225 000 €
3 750 EUR/m² +1 223,5% 2023
17 000 €
+88,9% 2023
9 000 €
-97,4% 2022
340 000 €
4 146 EUR/m² +31,3% 2022
259 000 €
4 466 EUR/m² +16,1% 2022
223 000 €
3 484 EUR/m² -10,9% 2021
250 400 €
4 173 EUR/m² +21,7% 2021
205 780 €
3 430 EUR/m² +24,0% 2021
166 000 €
4 150 EUR/m² -14,9% 2020
195 000 €
3 421 EUR/m² +23,5% 2020
157 900 €
3 433 EUR/m² -0,4% 2020
158 500 €
3 446 EUR/m² +922,6% 2020
15 500 €
+29,2% 2019
12 000 €
-71,4% 2019
42 000 €
+27,3% 2019
33 000 €
-82,9% 2019
193 450 €
3 023 EUR/m² +53,0% 2019
126 400 €
-32,6% 2019
187 500 €
2 976 EUR/m² -1,3% 2019
190 000 €
3 065 EUR/m² +0,3% 2019
189 500 €
3 107 EUR/m² +160,9% 2019
72 630 €
-59,7% 2018
180 000 €
3 103 EUR/m² +2,0% 2018
176 500 €
2 942 EUR/m² -15,1% 2018
207 912 €
3 300 EUR/m² +12,4% 2018
185 000 €
+163,3% 2017
70 250 €
-67,3% 2017
215 000 €
3 583 EUR/m² +1 333,3% 2017
15 000 €
+50,0% 2017
10 000 €
-95,1% 2016
206 000 €
3 219 EUR/m² +194,3% 2016
70 000 €
-62,7% 2016
187 500 €
2 930 EUR/m² -10,2% 2015
208 800 €
3 600 EUR/m² -3,3% 2015
216 000 €
3 724 EUR/m² +50,0% 2015
144 000 €
3 600 EUR/m² +380,0% 2015
30 000 €
+100,0% 2015
15 000 €
+15,4% 2015
13 000 €
-27,8% 2015
18 000 €
-60,0% 2014
45 000 €
-77,3% 2014
198 000 €
3 300 EUR/m² +4,2% 2014
190 000 €
3 065 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 12EME
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