UN APPARTEMENT 3 pièces — 450 000 €
79 RUE DE LAUSANNE 01220 DIVONNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 44%
Données cadastrales
Référence parcelle AK325
Contenance980 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro325
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757166. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 167 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +63,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
43 380 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
3 653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
43%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
34%Cadres
Loyers de référence Divonne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
27,9 EUR/m²/mois
20,937,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
30,2 EUR/m²/mois
22,041,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,90%
Loyer estimé : 1 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Divonne-les-Bains
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/1992 - 01/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transports Publics de la Région Nyonnaise10
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+164,7% évolution globale
303 667 €prix moyen
2025
450 000 €
6 818 EUR/m² +54,6% Vente actuelle 2023
291 000 €
4 409 EUR/m² +71,2% 2020
170 000 €
3 091 EUR/m²Biens comparables
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