UN APPARTEMENT 4 pièces — 167 000 €
9007 RUE AMPERE 01800 MEXIMIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 167 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle A1304
Contenance10 528 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757095. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Horloge
Revenus
25 480 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Meximieux (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,717,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,35%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Meximieux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
Arrêts les plus proches
CollègeREGION - cars Région Ain456 m
Les CarronnièresREGION - cars Région Ain613 m
Les ChevrotièresREGION - cars Région Ain727 m
Place Lieutenant GiraudREGION - cars Région Ain927 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
646 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+19,7% évolution globale
147 528 €prix moyen
2025
167 000 €
2 227 EUR/m² -32,4% Vente actuelle 2024
247 000 €
2 520 EUR/m² +12,0% 2023
220 500 €
2 506 EUR/m² +3,5% 2022
213 000 €
2 420 EUR/m² +85,2% 2022
115 000 €
1 533 EUR/m² 0,0% 2021
115 000 €
1 533 EUR/m² +3,6% 2021
111 000 €
1 480 EUR/m² -1,8% 2021
113 000 €
1 507 EUR/m² +22,8% 2021
92 000 €
1 415 EUR/m² -21,4% 2020
117 000 €
1 330 EUR/m² -9,3% 2020
129 000 €
1 316 EUR/m² -7,9% 2019
140 000 €
1 591 EUR/m² -27,2% 2019
192 400 €
1 963 EUR/m² +44,7% 2019
133 000 €
1 663 EUR/m² +14,7% 2018
116 000 €
1 785 EUR/m² -16,9% 2018
139 550 €
1 586 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MEXIMIEUX
381permis récents
710logements autorisés
58 863 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements109 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
2 logements145 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
3 logements278 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement91 m²1