DEUX APPARTEMENTS 5 pièces — 154 000 €

5069 LA COSTE 07530 AIZAC
Vendu le 31 octobre 2025
2 139 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 154 000 € le 31 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces5 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain45 m²
Prix/m²2 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI532
Contenance165 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro532

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757042. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aizac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

170 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,8%Chômage
14%Cadres
Population active69
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aizac (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aizac

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2013 - 23/10/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2014 - 05/11/2014

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
4 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D254Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
145 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+23,2% évolution globale
139 500 €prix moyen
2025
154 000 €
2 139 EUR/m² +23,2% Vente actuelle
2019
125 000 €
1 736 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 563 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire255 m · Public

Permis de construire Commune de AIZAC

6permis récents
6logements autorisés
642 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement48 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement89 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement144 m²1
Permis de construire janv. 2024

5

1 logement107 m²1