UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

14 RUE DU CLAIR SOLEIL 65250 LA BARTHE-DE-NESTE
Vendu le 10 juillet 2025
1 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain500 m²
Prix/m²1 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 312 kWh/m²/an
EGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle AB123
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14757031. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +9,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Barthe-de-Neste

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
8%Cadres
Population active537
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Loyers de référence La Barthe-de-Neste (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,710,3 EUR/m²
17 observations
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,8 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Barthe-de-Neste

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

LA BARTHE-DE-NESTE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport94 m
LA BARTHE-DE-NESTE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport119 m
LA BARTHE-DE-NESTE - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport119 m
LA BARTHE-DE-NESTE - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport410 m
LA BARTHE-DE-NESTE - École.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport419 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
268 m
🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m
🚗
Départementale D938Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
539 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,3% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 750 EUR/m² +27,3% Vente actuelle
2014
110 000 €
1 000 EUR/m²

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 600 EUR/m²900 m2025
75 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (56)

Services publics20 · 114 m
Santé18 · 39 m
Sport/Loisirs11 · 124 m
Commerces6 · 98 m
Enseignement1 · 397 m

Écoles (1)

Ecole
ECOLE DE LA NESTE285 m · Public

Permis de construire Commune de LA BARTHE-DE-NESTE

56permis récents
57logements autorisés
6 008 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement109 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable juil. 2023

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement112 m²1
Permis de construire févr. 2023

2

1 logement1