BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 50 000 €

17 PL DES HEROS D ARCIS 10700 ARCIS SUR AUBE
Vendu le 21 novembre 2025
439 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface114 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain144 m²
Prix/m²439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 122 kWh/m²/an
AGES
 4 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
88%

Données cadastrales

Référence parcelle AD151
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro151

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756837. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Arcis-sur-Aube

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
44%Locataires
18%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
8%Cadres
Population active1 114
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcis-sur-Aube (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,810,4 EUR/m²
434 observations
🏠Maisonbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,49,0 EUR/m²
232 observations
📈Rendement locatif brut
23,01%
Loyer estimé : 959 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcis-sur-Aube

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

80Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Fluo Grand Est 104
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor1

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RUE DE CHALONSFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52130 m
RUE DE CHALONSFluo Grand Est 10130 m
Arcis-sur-Aube Rue de ChâlonsTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor139 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
350 m
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-16,7% évolution globale
72 167 €prix moyen
2025
50 000 €
439 EUR/m² -53,1% Vente actuelle
2020
106 500 €
1 133 EUR/m² +77,5%
2015
60 000 €
638 EUR/m²

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Permis de construire Commune de ARCIS SUR AUBE

27permis récents
90logements autorisés
7 182 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

25 logements1 746 m²1
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1

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Declaration prealable févr. 2024

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