UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
5 B RUE DES VERGERS 42600 SAVIGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²2 008 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA203
Contenance1 599 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756752. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 337 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -14,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Savigneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 468 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
8%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Savigneux (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 1 243 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Savigneux
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transports Scolaires de la Loire17
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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EgliseTransports Scolaires de la Loire225 m
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Les PinsTransports Scolaires de la Loire286 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D204Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D204Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,4% évolution globale
227 585 €prix moyen
2025
255 000 €
2 008 EUR/m² +27,4% Vente actuelle 2017
200 170 €
1 654 EUR/m²Biens comparables
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