UN APPARTEMENT 2 pièces — 223 400 €
4 RUE JULIEN PY 66190 COLLIOURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 223 400 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI484
Contenance2 394 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro484
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756610. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collioure
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Collioure (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,018,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 627 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Collioure
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
CollioureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault264 m
CollioureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault264 m
CollioureSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault264 m
CollioureZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER264 m
CollioureZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER264 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
176 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
217 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Départementale/Route nommée D114 - la Route des ColsRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
28ventes
+46,3% évolution globale
128 994 €prix moyen
2025
30 000 €
-86,6% 2025
223 400 €
5 319 EUR/m² +577,0% Vente actuelle 2025
33 000 €
+15,8% 2025
28 500 €
-13,6% 2025
33 000 €
+15,8% 2025
28 500 €
-86,2% 2025
205 950 €
5 023 EUR/m² +1 273,0% 2024
15 000 €
-57,1% 2023
35 000 €
-83,0% 2023
206 150 €
5 028 EUR/m² +524,7% 2023
33 000 €
+175,0% 2022
12 000 €
-93,9% 2021
197 150 €
4 809 EUR/m² -3,7% 2021
204 800 €
4 995 EUR/m² +13,8% 2021
180 000 €
4 390 EUR/m² -6,6% 2020
192 800 €
4 702 EUR/m² -22,7% 2020
249 572 €
4 160 EUR/m² +31,4% 2020
190 000 €
4 524 EUR/m² 0,0% 2020
190 000 €
3 167 EUR/m² -21,8% 2020
242 900 €
4 048 EUR/m² +737,6% 2020
29 000 €
-85,5% 2019
200 600 €
4 893 EUR/m² -23,6% 2019
262 500 €
4 375 EUR/m² +1 919,2% 2018
13 000 €
-91,9% 2017
160 000 €
3 902 EUR/m² -22,1% 2017
205 500 €
5 012 EUR/m² +8,2% 2016
190 000 €
3 167 EUR/m² +826,8% 2016
20 500 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (203)
Services publics96 · 60 m
Commerces49 · 485 m
Santé24 · 415 m
Sport/Loisirs20 · 363 m
Tourisme12 · 369 m
Enseignement1 · 645 m
Transports1 · 798 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jules Ferry651 m · Public
Permis de construire Commune de COLLIOURE
73permis récents
274logements autorisés
20 302 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
5
2 logements81 m²1
Permis de construire mars 2024
5
1 logement140 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements163 m²1
Permis de construire févr. 2024
5
1 logement80 m²1