DES MAISONS 5 pièces — 175 000 €
24 B RUE PASTEUR 17300 ROCHEFORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 20 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface154 m²
Pièces5 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain353 m²
Prix/m²1 136 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW232
Contenance353 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756311. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Champlain
Revenus
21 880 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 073 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
45%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Rochefort (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,915,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,57%
Loyer estimé : 1 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rochefort
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues24/10/1999 - 24/10/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
R'bus (Rochefort Océan)33
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO4
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Denfert RochereauR'bus (Rochefort Océan)260 m
Denfert-RochereauR'bus (Rochefort Océan)263 m
Denfert RochereauR'bus (Rochefort Océan)267 m
ThermesR'bus (Rochefort Océan)306 m
RFT ThermesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix329 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
394 m 🚗
Départementale D911Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 136 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph237 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort299 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort364 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Emile Zola Rochefort382 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Rochefort599 m · Public
Permis de construire Commune de ROCHEFORT
342permis récents
1 720logements autorisés
53 836 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
29 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1