UN APPARTEMENT 3 pièces — 60 025 €
8 RUE DE L'HOTEL DE VILLE 19460 NAVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 025 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT191
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756115. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Naves
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Naves (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,210,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,21%
Loyer estimé : 611 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Naves
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 19 - Correze3
Arrêts les plus proches
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze332 m
LE BOURG (R)Cars Régionaux 19 - Correze332 m
LE BOURGCars Régionaux 19 - Correze342 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D1120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
419 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+53,9% évolution globale
53 401 €prix moyen
2025
63 800 €
1 046 EUR/m² +6,3% 2025
60 025 €
984 EUR/m² +13,3% Vente actuelle 2025
53 000 €
1 019 EUR/m² +17,8% 2025
45 000 €
1 047 EUR/m² -13,5% 2025
52 000 €
1 130 EUR/m² -12,6% 2024
59 500 €
1 144 EUR/m² -4,8% 2024
62 500 €
1 202 EUR/m² +13,6% 2024
55 000 €
1 058 EUR/m² +12,2% 2024
49 000 €
1 140 EUR/m² -15,5% 2024
58 000 €
1 115 EUR/m² +18,4% 2024
49 000 €
1 140 EUR/m² -18,3% 2024
60 000 €
1 304 EUR/m² +9,1% 2024
55 000 €
1 196 EUR/m² +14,6% 2024
48 000 €
923 EUR/m² -35,3% 2023
74 210 €
1 427 EUR/m² +49,9% 2023
49 500 €
1 076 EUR/m² +11,2% 2023
44 500 €
1 011 EUR/m² -26,4% 2023
60 500 €
992 EUR/m² +47,6% 2022
41 000 €
932 EUR/m² -14,4% 2022
47 900 €
1 089 EUR/m² -2,2% 2022
49 000 €
1 114 EUR/m² -3,9% 2022
51 000 €
836 EUR/m² -3,8% 2022
53 000 €
1 152 EUR/m² 0,0% 2019
53 000 €
1 019 EUR/m² -5,4% 2017
56 000 €
918 EUR/m² +43,6% 2015
39 000 €
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