UNE MAISON 4 pièces — 273 500 €
14 RTE DE CHANTEGRELLE 87270 CHAPTELAT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 500 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 040 m²
Prix/m²2 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA33
Contenance3 040 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756111. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 136 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chaptelat
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Chaptelat (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 973 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chaptelat
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)6
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Chaptelat MairieSTCLM (Limoges Métropole)661 m
Chaptelat MairieSTCLM (Limoges Métropole)667 m
Puy du loupSTCLM (Limoges Métropole)952 m
Puy du LoupSTCLM (Limoges Métropole)952 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
535 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
552 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
627 m 🚗
Départementale D125A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
724 mHistorique des ventes à cette adresse
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