UNE MAISON 3 pièces — 51 000 €

79 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY 02300 CHAUNY
Vendu le 28 octobre 2025
607 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 51 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain146 m²
Prix/m²607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 340 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
85%

Données cadastrales

Référence parcelle AX42
Contenance146 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro42

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756097. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 938 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -68,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Ouest

Revenus

19 470 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 442 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

48% Propriétaires
50%Locataires
6%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 923
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chauny (2025)

🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
1498 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,59,3 EUR/m²
804 observations
📈Rendement locatif brut
15,42%
Loyer estimé : 655 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chauny

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/01/2001 - 10/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2003 - 05/01/2003
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

Lyneo_202449
RHDF-02-SCO1

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DE LATTRE DE TASSIGNYLyneo_2024109 m
RECULYLyneo_2024205 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
38 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m
🚗
Départementale D338Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes
-15,0% évolution globale
57 173 €prix moyen
2025
51 000 €
607 EUR/m² -30,1% Vente actuelle
2025
73 000 €
811 EUR/m² +23,9%
2024
58 900 €
906 EUR/m² -1,8%
2023
60 000 €
833 EUR/m² 0,0%
2021
60 000 €
750 EUR/m² -13,0%
2021
69 000 €
1 000 EUR/m² +32,7%
2019
52 000 €
619 EUR/m² +48,6%
2018
35 000 €
833 EUR/m² -36,4%
2018
55 000 €
764 EUR/m² 0,0%
2017
55 000 €
797 EUR/m² -8,3%
2014
60 000 €
870 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
191 560 €
2 365 EUR/m²197 m2024
81 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
157 000 €
1 938 EUR/m²197 m2024
81 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
142 000 €
1 868 EUR/m²629 m2025
76 m²
Voir

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321logements autorisés
24 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement85 m²1
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