BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 246 500 €
4 ALL JEAN CATELAS 60340 ST LEU D ESSERENT
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Vendu 246 500 € le 29 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 295 m²
Prix/m²2 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 88%
Données cadastrales
Référence parcelle Y245
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionY
Numéro245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756017. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Leu-d'Esserent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
39%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Leu-d'Esserent (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,517,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Leu-d'Esserent
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités14
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000
Inondations Remontée Nappe23/03/2001 - 09/04/2001
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise13
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
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Victor HugoAXO - Agglo Creil Sud Oise787 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
254 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,7% évolution globale
219 750 €prix moyen
2025
246 500 €
2 935 EUR/m² +27,7% Vente actuelle 2018
193 000 €
2 298 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST LEU D ESSERENT
76permis récents
282logements autorisés
21 604 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement328 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement113 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement57 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
5 logements513 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1