UNE MAISON 6 pièces — 43 000 €
120 RUE PASTEUR 62540 MARLES LES MINES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain830 m²
Prix/m²467 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH48
Contenance830 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14756012. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -71,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Bon Air et Centre
Revenus
17 210 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 756 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
31%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marles-les-Mines (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,79,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
20,80%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marles-les-Mines
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
TADAO26
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
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Louis PasteurTADAO122 m
Louis PasteurTADAO126 m
Vis-à-MarlesTADAO180 m
Vis-à-MarlesTADAO204 m
GareTADAO250 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
220 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
261 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
443 m 🚗
Départementale D70Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-38,6% évolution globale
56 500 €prix moyen
2025
43 000 €
467 EUR/m² -38,6% Vente actuelle 2015
70 000 €
551 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARLES LES MINES
56permis récents
146logements autorisés
12 385 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
1
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