UNE MAISON 7 pièces — 136 700 €
6 RUE DES FORGES 17800 FLEAC-SUR-SEUGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 700 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²1 608 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA64
Contenance185 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro64
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755943. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Fléac-sur-Seugne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
361 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Fl�ac-sur-Seugne (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,412,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fléac-sur-Seugne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D144Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,9% évolution globale
125 350 €prix moyen
2025
136 700 €
1 608 EUR/m² +19,9% Vente actuelle 2021
114 000 €
1 341 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle de Fléac-sur-Seugne201 m · Public
Permis de construire Commune de FLEAC-SUR-SEUGNE
19permis récents
19logements autorisés
1 889 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire déc. 2023
4
1 logement1
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1 logement248 m²1
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