APPARTEMENT INDETERMINE 6 pièces — 338 680 €

280 RUE DES FRASSES 74550 PERRIGNIER
Vendu le 18 novembre 2025
2 754 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface123 m²
Pièces6 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Prix/m²2 754 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux6 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2236
Contenance1 404 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755933. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Perrignier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 878 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Perrignier (2025)

🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
11,919,5 EUR/m²
109 observations
🏠Maisonfaible
19,7 EUR/m²/mois
14,227,4 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Perrignier

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2015 - 04/05/2015
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

Réseau STAR'T6
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha558 m
Perrignier MairieRéseau STAR'T558 m
Perrignier MairieRéseau STAR'T558 m
Perrignier MairieRéseau STAR'T562 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha562 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
94 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
121 m
🚗
Départementale D135Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+30,8% évolution globale
205 571 €prix moyen
2025
338 680 €
2 754 EUR/m² +1 439,5% Vente actuelle
2025
22 000 €
-92,9%
2024
308 240 €
4 601 EUR/m² +2 530,1%
2023
11 720 €
-13,2%
2023
13 500 €
-96,1%
2022
350 000 €
4 070 EUR/m² +31,1%
2021
267 000 €
3 985 EUR/m² -4,6%
2021
280 000 €
4 179 EUR/m² +8,1%
2021
259 000 €
3 866 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (57)

Services publics26 · 122 m
Santé20 · 241 m
Commerces5 · 184 m
Sport/Loisirs4 · 331 m
Enseignement1 · 244 m
Transports1 · 203 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique Les Chainettes PERRIGNIER514 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique PERRIGNIER578 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Des Sources DRAILLANT1.5 km · Public

Permis de construire Commune de PERRIGNIER

175permis récents
596logements autorisés
53 056 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements220 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement91 m²1