ACTIVITE — 5 300 000 €
25 A BD VICTOR HUGO 31770 COLOMIERS
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Vendu 5 300 000 € le 10 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface3 838 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 679 m²
Prix/m²1 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AB158
Contenance794 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro158
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755843. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Perget Ouest
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
43%Locataires
15%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,38%
Loyer estimé : 50 278 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Tisséo34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Lycée InternationalTisséo102 m
Lycée InternationalTisséo103 m
AmpèreTisséo110 m
AmpèreTisséo174 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m 🚗
Route intercommunale M24DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route intercommunale M24DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
262 m 🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 m 🚗
Route intercommunale M82Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+276,5% évolution globale
3 635 961 €prix moyen
2025
5 300 000 €
1 381 EUR/m² +276,5% Vente actuelle 2016
1 407 882 €
380 EUR/m² -66,5% 2016
4 200 000 €
1 132 EUR/m²Biens comparables
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244 882 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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