UNE MAISON 6 pièces — 433 255 €

7 CHE DES GRAVES 31860 VILLATE
Vendu le 30 octobre 2025
3 494 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 433 255 € le 30 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 356 m²
Prix/m²3 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD16
Contenance1 970 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755733. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +78,0% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villate

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 140 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
32%Locataires
8%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
17%Cadres
Population active605
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villate (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
11,013,6 EUR/m²
61 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
98 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 340 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villate

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 26/04/2015

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Tisséo18

Arrêts les plus proches

CarrièreTisséo174 m
CarrièreTisséo177 m
CarrièreTisséo181 m
La TailladeTisséo526 m
Mairie De VillateTisséo530 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Départementale D56Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m
🚗
Départementale D56Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
449 m
🚗
Départementale D56BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
433 255 €prix moyen
2025
433 255 €
3 494 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 6p
267 000 €
1 867 EUR/m²1.5 km2025
143 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
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2 311 EUR/m²909 m2025
106 m²
Voir

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