ACTIVITE — 250 000 €

5230 LANVIAN 29880 GUISSENY
Vendu le 28 novembre 2025
32 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface7 700 m²
TypeACTIVITE
Terrain8 159 m²
Prix/m²32 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

GDPE
 483 kWh/m²/an
CGES
 19 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
9%

Données cadastrales

Référence parcelle C558
Contenance1 936 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro558

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755727. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Guissény

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
12%Cadres
Population active798
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Guiss�ny (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,611,7 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
380,32%
Loyer estimé : 79 233 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Guissény

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Finistère2

Arrêts les plus proches

BourgBreizhGo en Finistère652 m
BourgSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla652 m
BourgBreizhGo en Finistère687 m
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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m
🚗
Départementale D10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
32 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (58)

Santé27 · 580 m
Services publics16 · 127 m
Sport/Loisirs10 · 576 m
Commerces4 · 419 m
Transports1 · 903 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc825 m · Privé
Collège
Annexe du collège Diwan Penn ar Bed - site de Guissény1.0 km · Privé

Permis de construire Commune de GUISSENY

122permis récents
139logements autorisés
13 354 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement65 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement51 m²1