UNE MAISON 5 pièces — 380 000 €

2 CHE NOIR 17430 BORDS
Vendu le 28 novembre 2025
2 550 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 324 m²
Prix/m²2 550 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE179
Contenance924 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro179

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755721. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 760 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +44,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bords

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
5%Cadres
Population active609
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bords (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,110,2 EUR/m²
75 observations
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 1 174 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bords

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
420 m
🚗
Autoroute/Route nommée A837 - Autoroute des OiseauxType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
467 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m
🚗
Départementale D215Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+322,2% évolution globale
235 000 €prix moyen
2025
380 000 €
2 550 EUR/m² +322,2% Vente actuelle
2018
90 000 €
1 011 EUR/m²

Biens comparables

45%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
1 760 EUR/m²1.8 km2025
125 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2)

Services publics2 · 56 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Jules Ferry Bords1.4 km · Public

Permis de construire Commune de BORDS

102permis récents
114logements autorisés
10 784 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement139 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement78 m²1