BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 1 500 000 €
155 AV JEAN MORIN 74800 LA ROCHE SUR FORON
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Vendu 1 500 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface1 872 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 014 m²
Prix/m²801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB23
Contenance4 014 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755471. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
23 620 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 188 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence La Roche-sur-Foron (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,021,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,99%
Loyer estimé : 31 244 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roche-sur-Foron
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
134 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
343 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 500 000 €prix moyen
2025
1 500 000 €
801 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
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1 300logements autorisés
93 138 m²surface plancher
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