Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain106 m²

Prix/m²1 292 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE

402 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

54%

Données cadastrales

Référence parcelle AE147

Contenance106 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro147

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755465. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 409 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sault-Brénaz

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

997 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

39%Locataires

16%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Sault-Br�naz (2025)

10,1 EUR/m²/mois

7,513,6 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,813,2 EUR/m²

8,78%

Loyer estimé : 1 134 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sault-Brénaz

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat3

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983

Transports en commun

11Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

PlaceREGION - cars Région Ain105 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D122 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

142 m

🚗

Départementale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

470 m

🚗

Départementale/Route nommée D122 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

236 m

🚗

Départementale/Route nommée D122 - Route du Bugey 2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

-40,4% évolution globale

148 795 €prix moyen

2025

155 000 €

1 292 EUR/m² +46,2% Vente actuelle

2021

106 000 €

1 514 EUR/m² +68,3%

2020

63 000 €

525 EUR/m² -62,3%

2019

167 000 €

732 EUR/m² +17,8%

2018

141 770 €

1 865 EUR/m² -45,5%

2017

260 000 €

1 204 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

153 000 €

1 319 EUR/m²315 m2025

2 097 EUR/m²325 m2025

1 363 EUR/m²1.3 km2025

127 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire267 m · Public

Permis de construire Commune de SAULT-BRENAZ

41permis récents

64logements autorisés

6 110 m²surface plancher

Permis de construire avr. 2023

1 logement47 m²1

Permis de construire sept. 2021

1 logement102 m²1