Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 245 950 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 692 m²

Prix/m²3 074 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B712

Contenance2 531 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro712

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755420. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 954 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +57,3% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Rustice

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

430 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

12%Locataires

0%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,2%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Saint-Rustice (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,712,8 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,413,3 EUR/m²

4,14%

Loyer estimé : 849 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Rustice

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/01/2016 - 31/03/2016

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

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SAINT-RUSTICE - Maury II.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport808 m