ACTIVITE — 42 500 €

166 CRS FAURIEL 42100 SAINT-ETIENNE
Vendu le 26 décembre 2025
457 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface93 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²457 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 293 kWh/m²/an
EGES
 64 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle HY46
Contenance1 313 m²
Préfixe000
SectionHY
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755311. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Fauriel-Rond-Point

Revenus

23 740 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 267 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
30%Cadres
Population active796
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
25,94%
Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

LE ROND POINTSAINT-ETIENNE – STAS47 m
LE ROND POINTSAINT-ETIENNE – STAS64 m
PARC DE L'EUROPESAINT-ETIENNE – STAS226 m
Parc de l'EuropeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha230 m
PARC DE L'EUROPESAINT-ETIENNE – STAS235 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
121 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m
🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
153 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
172 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-60,8% évolution globale
98 000 €prix moyen
2025
42 500 €
457 EUR/m² -7,6% Vente actuelle
2023
46 000 €
1 917 EUR/m² -76,4%
2020
195 000 €
1 434 EUR/m² +79,7%
2015
108 500 €
1 154 EUR/m²

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Cité scolaire Monnet Fourneyron - LEGT Jean Monnet519 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Chantalouette620 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

8 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

5 logements1