DES MAISONS 14 pièces — 943 000 €
20 FORGENEUVE 58660 COULANGES LES NEVERS
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Vendu 943 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface460 m²
Pièces14 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain203 454 m²
Prix/m²2 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB39
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755167. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Coulanges-lès-Nevers
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Coulanges-l�s-Nevers (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 3 882 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulanges-lès-Nevers
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/02/2013 - 03/02/2013
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
KEOLIS2
RESEAU 581
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COULANGES LES N. Chaume Cul RondRESEAU 58965 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
11 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
17 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
30 m 🚗
Départementale D977Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m 🚗
Autoroute/Route nommée A77 - Autoroute de l'ArbreType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,7% évolution globale
811 500 €prix moyen
2025
943 000 €
2 050 EUR/m² +38,7% Vente actuelle 2020
680 000 €
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