UNE MAISON 2 pièces — 55 250 €

26 RUE DU PARC 03200 ABREST
Vendu le 29 décembre 2025
1 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 250 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 991 m²
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH363
Contenance2 991 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755160. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Abrest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Population active1 359
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Abrest (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,2 EUR/m²
79 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,611,8 EUR/m²
85 observations
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 417 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Abrest

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Mobivie6

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HAUTERIVE - TOUR D'ABRESTMobivie989 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
55 250 €prix moyen
2025
55 250 €
1 176 EUR/m²Vente actuelle

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