BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 21 pièces — 1 067 000 €

48 RUE DE LA RESISTANCE 82000 MONTAUBAN
Vendu le 19 décembre 2025
1 448 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface737 m²
Pièces21 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain334 m²
Prix/m²1 448 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux11 lots

Performance énergétique

DDPE
 229 kWh/m²/an
DGES
 44 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
53%

Données cadastrales

Référence parcelle BM183
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro183

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14755115. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Consul Dupuy

Revenus

17 820 EUR Revenu médian annuel
30,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 728 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
76%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
18%Cadres
Population active1 521
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montauban (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,114,0 EUR/m²
9528 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
2527 observations
📈Rendement locatif brut
9,37%
Loyer estimé : 8 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montauban

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat40
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1998 - 30/06/2000
Sécheresse01/07/2000 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SEMTM43
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
254 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+223,3% évolution globale
698 500 €prix moyen
2025
1 067 000 €
1 448 EUR/m² +223,3% Vente actuelle
2020
330 000 €
866 EUR/m²

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