UNE DEPENDANCE — 10 000 €

233 RUE HAUTE DES BANCHAIS 49100 ANGERS
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 306 kWh/m²/an
EGES
 67 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BC200
Contenance10 935 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro200

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754932. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Croix Blanche

Revenus

23 720 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

1 942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
13%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
14%Cadres
Population active929
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Angers (2025)

🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
29741 observations
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
1930 observations

Risques naturels et technologiques Angers

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO17
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3

Arrêts les plus proches

OrmeauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO68 m
OrmeauxIRIGO68 m
OrmeauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO92 m
OrmeauxImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO92 m
OrmeauxIRIGO92 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
344 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
-87,3% évolution globale
116 673 €prix moyen
2025
10 000 €
-94,0% Vente actuelle
2025
166 000 €
2 128 EUR/m² +3,8%
2025
160 000 €
2 051 EUR/m² -5,9%
2025
170 000 €
2 179 EUR/m² +14,8%
2025
148 148 €
1 899 EUR/m² +46,8%
2025
100 900 €
1 085 EUR/m² +2 422,5%
2025
4 000 €
-98,0%
2024
200 000 €
2 151 EUR/m² +8,1%
2024
185 000 €
2 372 EUR/m² +41,8%
2023
130 500 €
2 330 EUR/m² -31,3%
2023
190 000 €
2 043 EUR/m² +5,3%
2023
180 500 €
1 941 EUR/m² +1 127,9%
2023
14 700 €
-92,3%
2022
190 000 €
2 436 EUR/m² +22,6%
2022
155 000 €
2 348 EUR/m² -23,6%
2022
203 000 €
2 183 EUR/m² +25,3%
2022
162 000 €
1 742 EUR/m² +3,2%
2022
157 000 €
2 379 EUR/m² -8,7%
2022
172 000 €
2 205 EUR/m² +2,4%
2022
168 000 €
2 545 EUR/m² +3,7%
2022
162 000 €
2 077 EUR/m² +1,3%
2022
160 000 €
1 720 EUR/m² +18,1%
2021
135 500 €
2 053 EUR/m² +8 933,3%
2021
1 500 €
-99,1%
2021
163 900 €
2 483 EUR/m² +21,4%
2021
135 000 €
1 731 EUR/m² +22,7%
2020
110 000 €
1 410 EUR/m² -27,2%
2020
151 000 €
1 641 EUR/m² +7,9%
2020
140 000 €
1 505 EUR/m² +33,3%
2020
105 000 €
1 141 EUR/m² +22,1%
2020
86 000 €
1 103 EUR/m² -21,1%
2019
109 000 €
1 397 EUR/m² -4,8%
2019
114 500 €
1 414 EUR/m² +30,1%
2019
88 000 €
1 128 EUR/m² -16,6%
2019
105 500 €
1 134 EUR/m² +62,3%
2019
65 000 €
985 EUR/m² -35,0%
2018
100 000 €
1 087 EUR/m² +31,6%
2018
76 000 €
974 EUR/m² -7,9%
2018
82 500 €
1 250 EUR/m² +3,8%
2018
79 500 €
855 EUR/m² +3,2%
2017
77 000 €
987 EUR/m² -30,0%
2017
110 000 €
1 410 EUR/m² +4,8%
2016
105 000 €
1 346 EUR/m² +59,1%
2016
66 000 €
846 EUR/m² -51,1%
2016
135 000 €
1 452 EUR/m² +107,7%
2015
65 000 €
833 EUR/m² +400,0%
2015
13 000 €
-82,7%
2015
75 000 €
962 EUR/m² +4,2%
2015
72 000 €
1 091 EUR/m² -8,9%
2014
79 000 €
1 197 EUR/m²

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