ACTIVITE — 230 000 €

14 RUE JUDAIQUE 33000 BORDEAUX
Vendu le 18 décembre 2025
3 286 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface70 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²3 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 165 kWh/m²/an
DGES
 33 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
82%

Données cadastrales

Référence parcelle KD43
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionKD
Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754883. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8

Revenus

22 340 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini

Population

2 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

11% Propriétaires
85%Locataires
4%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,5%Chômage
36%Cadres
Population active1 205
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bordeaux (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,320,8 EUR/m²
84641 observations
🏠Maisonbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,021,8 EUR/m²
4258 observations
📈Rendement locatif brut
5,84%
Loyer estimé : 1 119 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bordeaux

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat51
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 08/05/2000
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m35 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

TBM43
Cars Régionaux 33 - Gironde7

Arrêts les plus proches

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GambettaTBM136 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
434 m
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
248 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
380 m
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
376 m
🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+79,7% évolution globale
179 000 €prix moyen
2025
230 000 €
3 286 EUR/m² +79,7% Vente actuelle
2020
128 000 €
5 565 EUR/m²

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Lycée
Lycée privé Notre-Dame131 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame193 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Anatole France287 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France325 m · Public

Permis de construire Commune de BORDEAUX

1928permis récents
35 938logements autorisés
2 123 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

47 logements2 875 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement22 m²1