BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 7 pièces — 520 000 €

22 RUE DES LACS 40200 MIMIZAN
Vendu le 19 décembre 2025
1 174 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface443 m²
Pièces7 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain672 m²
Prix/m²1 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

EDPE
 312 kWh/m²/an
CGES
 12 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
48%

Données cadastrales

Référence parcelle AC47
Contenance672 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754830. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plage

Revenus

22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

2 264 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,4%Chômage
12%Cadres
Population active969
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mimizan (2025)

🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,117,6 EUR/m²
468 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
13,60%
Loyer estimé : 5 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mimizan

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3

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Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
241 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+550,0% évolution globale
300 000 €prix moyen
2025
520 000 €
1 174 EUR/m² +550,0% Vente actuelle
2016
80 000 €
513 EUR/m²

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