ACTIVITE — 360 000 €

1 ALL DU ROND POINT 42100 SAINT-ETIENNE
Vendu le 18 décembre 2025
2 118 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface170 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

EDPE
 288 kWh/m²/an
EGES
 54 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
97%

Données cadastrales

Référence parcelle IN46
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionIN
Numéro46

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754673. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parc de l'Europe

Revenus

19 690 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires
37%Locataires
1%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,1%Chômage
13%Cadres
Population active703
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 680 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

70Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

Parc de l'EuropeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha95 m
PARC DE L'EUROPESAINT-ETIENNE – STAS97 m
PARC DE L'EUROPESAINT-ETIENNE – STAS115 m
PARC DE L'EUROPESAINT-ETIENNE – STAS145 m
PARC DE L'EUROPESAINT-ETIENNE – STAS170 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
134 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
142 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
156 m
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
157 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+42,9% évolution globale
256 938 €prix moyen
2025
360 000 €
2 118 EUR/m² +20,0% Vente actuelle
2025
300 000 €
1 176 EUR/m² -10,2%
2025
334 000 €
1 887 EUR/m² +55,3%
2024
215 000 €
1 604 EUR/m² -40,4%
2023
360 500 €
1 010 EUR/m² +61,7%
2022
223 000 €
1 664 EUR/m² +1 927,3%
2019
11 000 €
-95,6%
2018
252 000 €
1 474 EUR/m²

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Ecole élémentaire Métare Réjaillère578 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

2

8 logements1
Permis de construire oct. 2025

4

5 logements1