UNE MAISON 4 pièces — 338 000 €

9 CREUX DES ORCIERES 39110 AIGLEPIERRE
Vendu le 01 septembre 2025
2 397 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 338 000 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain975 m²
Prix/m²2 397 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZC143
Contenance975 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14754035. Sources et méthode

Contexte du quartier

726 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +230,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aiglepierre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,4%Chômage
5%Cadres
Population active206
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aiglepierre (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,5 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,811,3 EUR/m²
5 observations
📈Rendement locatif brut
4,37%
Loyer estimé : 1 230 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aiglepierre

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse31/12/2021 - 30/03/2022

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D105ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,5% évolution globale
340 500 €prix moyen
2025
338 000 €
2 397 EUR/m² -1,5% Vente actuelle
2022
343 000 €
2 433 EUR/m²

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
726 EUR/m²1.5 km2025
124 m²
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