UN APPARTEMENT 3 pièces — 312 000 €
153 RTE SAINT JEAN 01280 PREVESSIN-MOENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 312 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD132
Contenance827 m²
Préfixe251
SectionBD
Numéro132
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753991. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 794 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Prévessin-Moëns
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
9 063 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
43%Locataires
16%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Pr�vessin-Mo�ns (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
18,932,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,4 EUR/m²/mois
18,632,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,82%
Loyer estimé : 1 774 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Prévessin-Moëns
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+61,7% évolution globale
270 070 €prix moyen
2025
312 000 €
4 333 EUR/m² -23,7% Vente actuelle 2024
409 000 €
4 988 EUR/m² +61,4% 2021
253 421 €
6 498 EUR/m² +6,5% 2021
238 000 €
4 958 EUR/m² +10,7% 2020
215 000 €
5 513 EUR/m² +11,4% 2014
193 000 €
4 707 EUR/m²Biens comparables
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126 793 m²surface plancher
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1
1 logement134 m²1
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