UNE MAISON 3 pièces — 38 000 €
5202 LE GRAND MOLOY 71360 SAINT-LEGER-DU-BOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 38 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain746 m²
Prix/m²487 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A522
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro522
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753827. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Léger-du-Bois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Saint-L�ger-du-Bois (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,81%
Loyer estimé : 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Léger-du-Bois
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/03/2024 - 09/03/2024
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+111,1% évolution globale
28 000 €prix moyen
2025
38 000 €
487 EUR/m² +111,1% Vente actuelle 2016
18 000 €
409 EUR/m²Biens comparables
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