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Vendu 130 500 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²1 631 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

141 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle CZ103

Contenance4 225 m²

Préfixe000

SectionCZ

Numéro103

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753666. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Kerourien-Valy-Hir

Revenus

15 240 EUR Revenu médian annuel

41,0%Taux de pauvreté

0,22Indice de Gini

Population

2 493 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

8% Propriétaires

91%Locataires

84%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

30,3%Chômage

3%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

8,96%

Loyer estimé : 974 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

50Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Emile RousseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla55 m

Emile RousseBibus;TAD Bibus55 m

Emile RousseBibus;TAD Bibus69 m

Vali HirBibus;TAD Bibus193 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 62 dBLn 54 dB

89 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

339 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

503 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes

+100,8% évolution globale

95 375 €prix moyen

2025

130 500 €

1 631 EUR/m² +22,0% Vente actuelle

2025

107 000 €

2 019 EUR/m² -28,2%

2024

149 000 €

1 863 EUR/m² +6,4%

2023

140 000 €

1 707 EUR/m² -11,4%

2022

158 000 €

1 951 EUR/m² +43,6%

2021

110 000 €

1 375 EUR/m² +27,2%

2019

86 500 €

1 880 EUR/m² -10,8%

2019

97 000 €

1 183 EUR/m² +29,3%

2019

75 000 €

1 667 EUR/m² -8,5%

2019

82 000 €

1 000 EUR/m² +13,9%

2017

72 000 €

571 EUR/m² -16,3%

2017

86 000 €

878 EUR/m² +152,9%

2017

34 000 €

1 030 EUR/m² -60,9%

2016

87 000 €

1 061 EUR/m² +85,1%

2015

47 000 €

1 044 EUR/m² -27,7%

2014

65 000 €

1 226 EUR/m²

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