BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 155 000 €

12 ALL DU DRAGON, 55100 VERDUN
Vendu le 28 août 2025
1 782 EUR/m²

Caractéristiques

Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain861 m²
Prix/m²1 782 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 366 kWh/m²/an
FGES
 72 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
92%

Données cadastrales

Référence parcelle AP249
Contenance861 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro249

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Les Planchettes Champ Claudine

Revenus

13 690 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

1 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

12% Propriétaires
87%Locataires
84%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
39,1%Chômage
2%Cadres
Population active657
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verdun (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
4183 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
420 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 807 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verdun

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1999 - 07/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue - 01/02/2002
Inondations Remontée Nappe01/06/2018 -

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
REZO22
Fluo Grand Est 552
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

ActipôleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor229 m
ActipôleREZO229 m
ActipôleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor236 m
ActipôleREZO244 m
CarrelTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor252 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D903 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
534 m
🚗
Départementale/Route nommée D903 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m
🚗
Départementale/Route nommée D903 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m
🚗
Départementale/Route nommée D903 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m
🚗
Départementale/Route nommée D903 - Voie de la LibertéRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
1 782 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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51 560 m²surface plancher
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