UN APPARTEMENT 3 pièces — 272 000 €
4 RUE CAMILLE SAINT SAENS 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 272 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle AI1050
Contenance14 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro1050
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753556. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,99%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)28
Nomad Car (Région Normandie)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
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Mairie (Collège Bobée)Nomad Car (Région Normandie)246 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
132 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+353,3% évolution globale
154 977 €prix moyen
2025
272 000 €
2 833 EUR/m² +1 763,0% Vente actuelle 2025
14 600 €
-95,8% 2023
350 000 €
2 333 EUR/m² +340,3% 2023
79 500 €
2 038 EUR/m² +1 035,7% 2022
7 000 €
-93,9% 2021
115 000 €
1 716 EUR/m² -75,0% 2021
459 960 €
2 473 EUR/m² +260,8% 2020
127 500 €
2 277 EUR/m² +0,8% 2020
126 500 €
2 300 EUR/m² +107,4% 2019
61 000 €
1 649 EUR/m² -75,2% 2018
246 394 €
2 738 EUR/m² -17,9% 2017
300 000 €
2 000 EUR/m² +3 900,0% 2016
7 500 €
-92,3% 2016
97 700 €
1 994 EUR/m² +62,8% 2015
60 000 €
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