UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €
9 RTE DE LA GALAZERIE 36600 LA VERNELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 434 m²
Prix/m²1 098 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F65
Contenance461 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753544. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 566 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -29,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Vernelle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Vernelle (2025)
🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,07,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 515 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Vernelle
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1992
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
374 m 🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D4ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 098 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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