UNE MAISON 5 pièces — 242 700 €
43 IMP DU FROMENTAL 42640 SAINT-ROMAIN-LA-MOTTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 242 700 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²2 206 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE18
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro18
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14753521. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 842 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Romain-la-Motte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Romain-la-Motte (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,410,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,08%
Loyer estimé : 825 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Romain-la-Motte
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ROANNE - Star6
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LE PUITS VERTROANNE - Star663 m
LA MOTTEROANNE - Star975 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
497 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
532 m 🚗
Départementale D18Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
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